六月樓市整體成交上漲，上海、蘇州、青島等漲幅顯著

六月樓市整體成交上漲，同比下降。分城市來看，各線城市環比升幅較大，同比下降。監測城市庫存總量環比上升0.89% ，深圳漲幅較大。地市總體供應量環比增加，宅地推出量較上月增逾七成，整體成交方面量跌價漲，一線城市成交均價倍增。房企方面，保利發展擬發行不超過20億元公司債；蘇高新16.0億元競得蘇州工業園區一宗宅地。

▌交易：六月樓市整體成交上漲，一線漲幅明顯

▌月度整體：整體成交環比上漲，同比持續下降

▌一線城市：樓市成交上升，上海復工后漲幅顯著

六月一線城市成交量整體環比上升，為122.1%，分城市來看，上海漲幅較大，為966%；北京次之，為57%，廣州升幅56%，位列第三。同比來看，整體成交下行，降幅為16.1%，其中廣州上升，增幅為32%；北京降幅最大，為34%。

表：一線城市成交面積同環比情況

注：

1.數據截止6月25日，其中上海6月21日數據暫無；

2.成交面積環比、同比為估算整月成交面積后計算所得。

▌二三線城市：八成城市成交環比上升，蘇州漲幅顯著

二線代表城市環比上漲84.4%，同比下降17.5%。環比上漲的城市中，蘇州漲幅顯著，為208.5%，青島漲幅153.5%，位列第二，濟南漲幅77.5%，排名第三；福州出現環比下降，降幅22.9%。三線代表城市成交量環比上漲56.1%，連云港漲幅較大，為131.7%，揚州漲幅居次位，漲幅68.3%；韶關出現環比下降，降幅1.3% 。同比來看，整體下降7.8%。

圖：二三線重點城市成交面積環比漲跌幅

注：

1.數據截止6月25日；

2.成交面積環比、同比為估算整月成交面積后計算所得。

▌庫存：庫存總量平穩，深圳漲幅14.43%

監測的7個代表城市庫存總量平穩，環比整體上升0.89% 。監測的城市中，深圳庫存漲幅較大，為14.43%，溫州次之，5.95%，杭州和南京略有上浮，變化較??；監測的城市中，福州、廣州和北京庫存有所下降，北京降幅較大，為2.88%。

圖：2010年以來7個代表城市庫存水平